На многих садовых участках установлены и оборудованы бытовки, которые обеспечивают дополнительные комфортные условия. Часто такие конструкции используются в качестве мастерских, помещений для хранения инвентаря или отдельных мест для отдыха. Также есть возможность подвести к таким сооружениям необходимые коммуникации, чтобы оборудовать комфортный дачный домик.
Бытовые конструкции относятся к категории движимого имущества, потому что их можно легко перемещать и транспортировать, в отличие от капитальных строений. Поэтому возникает вопрос – обязательно ли регистрировать бытовку, которая установлена на дачном участке?
Нужна ли регистрация бытовки
Бытовку можно использовать в качестве жилого дома или придомовой пристройки, поэтому и возникает вопрос о необходимости регистрации такого сооружения. Тем не менее, это мобильная конструкция, которую можно переместить на другую территорию, без повреждений и нарушений целостности.
В соответствии с требованиями государственной регистрации, недвижимыми объектами считаются сооружения, в которых присутствуют признаки капитального строительства, такие конструкции невозможно перемещать без нарушения их целостности. Согласно этим нормам, бытовки не подлежат регистрации, потому что их можно легко транспортировать на любой участок.
В каких случаях бытовки подлежит регистрации
В случаях, когда бытовки установлены на участках ЛПХ, такие конструкции используются в качестве помещений для отдыха персонала, столовых, санитарных блоков. Такие сооружения регистрировать нет необходимости, потому что они считаются временными жилыми объектами. Если же бытовка установлена на участке под ИЖС, тогда ее можно зарегистрировать как капитальное строение, это делается по желанию владельца.
Для регистрации таких жилых помещений нужно выполнить определенные требования, например, провести все необходимые инженерные системы, в том числе вентиляцию и отопление. Преобразовать бытовку в капитальное здание можно и другим способом, в этом случае нужно сделать фундамент и обложить конструкцию блоками, камнем или кирпичом. После этого останется собрать необходимую документацию, обратиться в комитет архитектуры и градостроительства, чтобы внести постройку в реестр жилого фонда.