Главная - Статьи - Нуждаются ли бытовки в регистрации

Нуждаются ли бытовки в регистрации

Мы неоднократно рассказывали о способах использования бытовок, включая те, которые позволяют собрать из них полноценное двухэтажное здание. Немало на нашем сайте и материалов о перевозке таких конструкций. В связи с этим возникает вполне закономерный вопрос: а к какому виду имущества (движимому или недвижимому) относятся бытовки? Вы спрашивали, мы отвечаем.

Регистрация бытовки

Бытовка (строительный вагончик) – это временная конструкция для бытовых целей. Несмотря на то, что зачастую она обладает большинством достоинств полноценного жилища (отопление, коммуникации, электрообеспечение), бытовка не является недвижимостью. А все потому, что Гражданский кодекс относит к ней только то имущество, перемещение которого невозможно без нарушения конструктивной целостности.

Бытовку же, как известно, легко транспортировать. Соответственно, и регистрировать ее в качестве объекта недвижимости не нужно. Правоустанавливающими документами для вагончика являются договор купли-продажи (аренды) и акт приемки-передачи.

Однако при желании бытовку можно превратить в полноценной жилье, установив ее на фундамент и оснастив всеми необходимыми коммуникациями в соответствии с «Положением о признании помещения жилым…», утверждённом Постановлением Правительства № 47 от 28 января 2006 г. В этом случае можно будет получить свидетельство о регистрации на дом, созданный на основе строительного вагончика. Придется, правда, пройти через целый ряд формальностей, связанных с переводом бытовки в жилой фонд.

А если вагончик на колесах?

В последнее время все большей популярностью пользуются бытовки на прочном колесном шасси. Такие конструкции имеют ряд преимуществ, главным из которых является мобильность. Кроме того, расположенные высоко от земли, такие конструкции не нуждаются даже в примитивном фундаменте.

Но возникает вопрос, нужен ли такому «прицепу» паспорт транспортного средства. Отвечаем – нет. Регистрировать бытовки на колесах в ГИБДД не нужно. А вот соблюсти определенные требования придется. В частности, перевозить такие конструкции можно со скоростью не более 40 км/ч и при наличии сертификата качества. Также бытовки должны проходить регулярный техосмотр и их нужно регистрировать в Гостехнадзоре.

Подводя итог вышесказанному, стоит отметить, что бытовка – это функциональная и удобная конструкция, владение которой сопровождается минимумом формальностей.

Отправить заявку

    Заказать аренду бытовки

      Заказать аренду бытовки

        Оформить заявку