Главная - Статьи - Почему использование бытовок является идеальным решением для огороднических товариществ

Почему использование бытовок является идеальным решением для огороднических товариществ

В январе 2019 года вступил в силу ФЗ №217, отменивший существование так называемых дачных товариществ. Остались только садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества (СНТ и ОНТ).

И, если кто-то не видит разницы, то она есть. Хотя бы в части возможности возведения построек. По смыслу закона, дачные дома могут строить только участники СНТ. Огородники же не могут на своей земле построить дом. Но это не значит, что он им в принципе недоступен. Вовсе нет! При желании огородники могут получить на участке те же условия, что и дачники. Уж точно не хуже.

использование бытовок

Оптимальным решением для них являются мобильные постройки – бытовки, блок-контейнеры и любые другие конструкции, которые при необходимости легко убрать с участка без нарушения их целостности. Иными словами, недвижимость на огороде строить нельзя, а вагончик ставить можно.

Закон суров, но его можно обойти

В принципе, на землях, принадлежащих ОНТ, можно построить любое здание или их комплекс. Главное, чтобы ни одно из строений не попало в разряд капитальных, то есть не имело фундамента и встроенных коммуникаций. Но ведь теплицу, парник, сарайчик, домик и даже баню можно получить другими способами. Такую возможность как раз и предоставляют бытовки. Из них можно соорудить что угодно – даже двухэтажный дом, поставив один вагончик на другой. Так как формально это не недвижимость, законодательного запрета на его возведение на территории ОНТ нет. 

Разумеется, тем более, не возбраняет закон использовать вагончики и на территории СНТ. Для дачников преимуществом их использования является отсутствие необходимости вносить их в реестр недвижимого имущества. 

При этом дачники (члены СНТ) при желании всегда могут перевести такие конструкции в разряд жилых, зарегистрировать их и даже прописаться. Разумеется, только после осуществления целого ряда мероприятий (организации фундамента, подвода коммуникаций) и улаживания множества формальностей. Процедура не простая и не быстрая, но возможность есть. 

Таким образом, бытовка – это универсальное изделие, которое при желании может быть движимым и недвижимым имуществом. Это, а также простота использования и низкая стоимость и обеспечивают ей такую популярность.

Отправить заявку

    Заказать аренду бытовки

      Заказать аренду бытовки

        Оформить заявку