Бытовка – это конструкция для размещения имущества и людей на строительной и прочих площадках, которые не относятся к недвижимости. Поэтому они не нуждаются в регистрации, но не в документации. Особенно она необходима для бухгалтерского учета и при перевозке данных изделий. Поговорим о том, какие именно документы должен иметь владелец вагончиков.
Паспорт изделия
Основным документом на строительную бытовку является ее технический паспорт. Он оформляется изготовителем и содержит следующие данные:
- Назначение бытовки. Как известно, строительные вагончики используют для разных целей: для проживания рабочих, под склад, хозблок, санузел, баню и т.д. Это должно быть прописано в паспорте изначально.
- Основные условия эксплуатации: температурный и погодный режим использования строительных вагончиков, а также прочие важные моменты, которые нужно учитывать.
- Характеристики объекта – габариты (ДхШхВ), вес, площадь, материалы, использованные при изготовлении (каркас, утеплитель, материал обшивки и кровли, внутренней отделки и др.), наличие электропроводки и др.
- Строительный чертеж с подробным указанием основных параметров
- Условия гарантии
- Условия перевозки и особенностей монтажа строительного вагончика.
Правоустанавливающие документы
Также в зависимости от основания возникновения прав на бытовку заключается либо договор купли-продажи, либо договор аренды строительного вагончика. Основные условия:
- Дата и место заключения сделки
- Стороны договора
- Описание объекта (договор должен быть составлен таким образом, чтобы можно было без труда идентифицировать имущество)
- Предмет договора
- Стоимость сделки и порядок расчетов
- Права и обязанности сторон
- Ответственность их друг перед другом
- Реквизиты и подписи сторон.
Акт приемки-передачи
Переход права собственности или владения также сопровождается оформлением акта приемки-передачи. Как правило, он является неотъемлемой частью договора и оформляется в виде приложения в произвольной форме.
В этом документе обычно указывается:
- Дата и место составления акта
- Данные, позволяющие идентифицировать лицо, передающее бытовку и данные для идентификации того, кто ее принимает.
- Информация о самой бытовке – отсылка на ее технический паспорт и (или) инвентарный номер.
- Указание на то, что стороны не имеют претензий и что имущество передано в надлежащем виде.
- Перечень изъянов и дефектов (при их наличии). Это нужно, чтобы избежать претензий в дальнейшем.
- Реквизиты и подписи сторон.
Список указанных документов является полным, но не обязательно исчерпывающим. В исключительных случаях могут потребоваться и другие бумаги.